Rua Nossa Senhora Aparecida, 56
Lançamento
Casa em Condomínio 290m2, 3 suítes - Vila Conceição
Vila Conceição - Porto Alegre
290.43m²
3 dormitórios
3 suítes
3 vagas
5 banheiros
Sem mobília
Construído em 2026
110v
Porteiro 24/7
Casa em Condomínio 290m2, 3 suítes, infra completa de lazer e segurança com pátio privativo - Vila Conceição.
Villa Portal é um condomínio exclusivo com 18 casas em torno de uma patrimônio histórico: um casarão colonial centenário. Um portal localizado no coração da Vila Conceição, Rua Nossa Sra. Aparecida, 56, uma das ruas mais nobres da cidade, repleta de natureza exuberante, nas margens do Guaíba.
Um casarão centenário que une o passado e o presente. Um espaço que está sendo restaurado e vai se tornar um clube com infraestrutura de lazer completa para oferecer momentos inesquecíveis para todos da família.
Casas de 290,43 m² a 430,89 m² privativos, 3 a 4 suítes com jardim particular.
18 casas que vão levar você para um outro estilo de vida.
5 tipos de plantas distintas, com arquitetura contemporânea, 2 a 3 vagas e todo conforto para a sua família.
TODAS AS UNIDADES CONTAM COM:
Energia solar- Painéis fotovoltaicos instalados em todas as casas
Piso porcelanato na sala, cozinha, banheiros e terraço
Forro de gesso em todos os ambientes
Piso aquecido nos banheiros das suítes
Lareira a lenha
Espera para piscina/SPA no pátio e terraço
Espera de ponto para carro elétrico
SEGURANÇA
O empreendimento conta com projeto de segurança específico, com guarita, profissionais capacitados, monitoramento por câmeras de vídeo e cerca elétrica, além da infraestrutura completa de espera para portaria virtual. O bairro Vila Conceição se destaca por sua tranquilidade e baixos índices de criminalidade, proporcionando um ambiente perfeito para famílias, além de contar com um sistema particular de ronda com empresas especializadas.
SUSTENTABILIDADE
O empreendimento é um dos primeiros e únicos lançamentos do Brasil a entregar painéis solares instalados em todas as casas, garantindo uma significativa utilização de energia limpa. Cada casa terá uma produção própria de até 11.800kWh de energia gerada por ano, proporcionando uma economia de até 87% na conta de luz da residência.
Além disso, o paisagismo abusa da permeabilidade, garantindo que a terra e as árvores desempenhem papel vital na absorção das águas pluviais, mantendo o equilíbrio com a natureza.
Solicite maiores informações!
Condomínio: Villa Portal
Ano de Construção: 2026
Código do Imóvel: 137098
Condomínio
- Academia
- Piscina
- Salão de Festas / Gourmet
- Acesso
- Área de preservação
- Área de lazer
Imóvel
- Ambientes integrados
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com BetoAttive - Imóveis de Luxo
Proximidades Em até 1,5km
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Expertise | Parcerias | Excelência - Transformando Sonhos em Realidade: Sua Jornada Imobiliária com Excelência e Expertise
Mais do que um agente imobiliário, sou Curador, Representante e Gestor de Ativos Imobiliários Premium, dedicado a garantir os melhores resultados para compradores, vendedores e investidores. Com um comprometimento inabalável, atuo como peça fundamental em toda a sua jornada, oferecendo assertividade, eficácia e um atendimento personalizado que supera expectativas.
Com mais de 30 anos de experiência especializada no mercado de alto e altíssimo padrão em Porto Alegre, trago uma expertise única e um profundo conhecimento das nuances do setor. Minha atuação estratégica, em parceria direta com imobiliárias e agentes, é focada em acelerar resultados e entregar soluções sob medida para suas necessidades. Associado a eXp Realty, tenho ainda presença global e parceria com mais de 90.000 agentes imobiliários do mundo.
Meu objetivo vai além de negócios imobiliários: quero proporcionar uma experiência marcada por alegria, satisfação e plenitude. Cada detalhe do meu trabalho é pensado para transformar sua jornada em algo memorável e repleto de conquistas.
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